Appartement T4 de 117m2 à Courbevoie

Appartement familial de 117 m² à Courbevoie – Pièce à vivre de plus de 53 m² et terrasse de plus de 88 m² À Courbevoie, découvrez ce bel appartement familial de 117 m², idéalement situé dans un secteur recherché, pratique et agréable à vivre. Son emplacement offre un excellent confort au quotidien, avec un accès rapide aux commodités essentielles : commerces, transports, établissements scolaires, services de proximité et équipements du quartier. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie urbain, dynamique et bien connecté, tout en bénéficiant d’un appartement spacieux avec un extérieur rare. Courbevoie est une commune très appréciée de l’ouest parisien, notamment pour sa proximité avec Paris, La Défense et les principaux pôles économiques du secteur. Elle séduit autant les familles que les actifs grâce à son cadre résidentiel, ses nombreux commerces, ses infrastructures de qualité et sa bonne desserte en transports. Dans un immeuble de 2024, l’appartement développe une surface généreuse de 118 m² et propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Il se compose d’une entrée avec placard, pratique pour optimiser les rangements dès l’arrivée, d’une superbe pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte de plus de 53 m², véritable cœur de l’appartement, offrant un espace convivial, lumineux et facile à aménager. Cette grande pièce permet d’imaginer plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger et cuisine, dans une ambiance moderne et agréable. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche. Cette configuration permet de répondre aux besoins d’une famille, d’un couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires ou encore d’acquéreurs recherchant un bien confortable, spacieux et bien agencé. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de plus de 88 m². Rare sur le secteur, cet espace extérieur exceptionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de jardin, espace repas, coin détente, jardinières, espace de jeux ou encore réception en extérieur. Elle constitue un véritable prolongement de l’appartement et apporte une qualité de vie particulièrement appréciable, notamment aux beaux jours. Une place de parking peut également être ajoutée en supplément, pour un montant de 25 000 €. Ce stationnement représente un confort important dans un secteur urbain recherché, où la facilité de stationnement constitue un réel avantage. Grâce à sa surface confortable, sa pièce à vivre de plus de 53 m², sa terrasse de plus de 88 m2 et sa proximité avec les commodités, cet appartement représente une belle opportunité à Courbevoie. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, pratique et valorisant aux portes de Paris. Pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser un échange personnalisé, merci de bien vouloir nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

2 000 €

Type

Appartement

Surface

117.92 m²

Au sol

88.19 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

1er / 6

Ascenseur

Oui

Année de construction

2025

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

28/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz