Magnifique loft

Au cœur de Montigny-lès-Metz, découvrez cet ancien entrepôt artisanal entièrement réhabilité en un loft contemporain d’une surface de 161 m². Un bien rare sur le marché, pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière. Cet espace aux volumes impressionnants accueille un espace cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux, formant un ensemble ouvert et harmonieux idéal pour recevoir. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres disposant chacune d’un dressing, de deux salles de bains aux prestations soignées, d’une buanderie et d’un WC indépendant, répondant pleinement aux exigences d’un confort de vie moderne. À l’extérieur, un espace privatif de plus de 50 m² prolonge agréablement le loft. Une partie couverte de 24 m², créant un véritable espace de détente, rare dans le secteur, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Accessible par un portail sécurisé, la propriété dispose également d’une cour intérieure avec deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave, complétant idéalement les prestations de ce bien. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce loft d’exception dans les meilleurs délais.

Charges immeuble

360 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

7

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

161.47 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

RDC

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

7

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1971 - 1990

Eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Chauffage

Individuel Pompe à chaleur

Date du diagnostic

06/10/2024

Dépenses annuelles estimées

1 560 € – 2 160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage

Individuel Pompe à chaleur