Appartement T4, Balcon & Parking

SOMMET REALTORS vous propose dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des espaces verts. Le secteur bénéficie notamment de la proximité du bois de Vincennes et des bords de Marne, tout en restant bien connecté à Paris et aux communes voisines. Implanté au premier étage sur quatre d’un immeuble construit en 1970, sans ascenseur, l’appartement développe une surface habitable de 99 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée et indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Les volumes sont équilibrés et adaptés à une vie familiale confortable. Le bien est complété par une cave, un parking extérieur et un box, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs. Les charges annuelles s’élèvent à 1 908 euros. L’appartement est bien desservi par les transports, avec le RER A accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant Charenton-le-Pont, Maisons-Alfort et Vincennes. Les accès routiers vers l’A4 et le périphérique parisien sont également aisés. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un logement spacieux dans un secteur calme et apprécié, tout en restant proche de la capitale.

Charges immeuble

3 360 € / an

Taxe foncière

1 800 €

Lots de copropriété

40

Type

Appartement

Surface

99 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 3

Exposition

Est

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

40

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1971 - 1990

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif