A LOUER T3 rénové

Au sein de la résidence PATIS SAINT LAZARE, sécurisée et aux prestations soignées, retrouvez ce T3 de 57,41 m2 situé au 4ème étage et dernier étage du bâtiment B avec un balcon de 1,97 m2 dans le prolongement du séjour. Vous bénéficierez d'un environnement agréable et pratique à proximité de tous commerces, services et transports en commun. Ce T3 est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, plan de travail et crédence, évier un bac avec égouttoir, hotte, plaque vitrocéramique 3 feux, four encastré ), de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ( vasque et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, cabine de douche compris douchette et flexible sur barre, arrivée et évacuation pour LL ) avec WC et d' un séchoir dans le prolongement de la salle d' eau. T3 disponible à la location : immédiatement. Loyer hors charges/mois : 550 € - charges locatives/mois : 125 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements et espaces verts communs, chauffage ) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires d'agence : 637,25 € TTC ( dont 173,95 € TTC d'état des lieux ). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Charges

125 €

Dépôt de garantie

550 €

Honoraires agence

637,25 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

57.41 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 4

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1971 - 1990

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Date du diagnostic

08/08/2026

Dépenses annuelles estimées

880 € – 1 230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz