EXCLUSIVITÉ STUDIO MEUBLÉ – BORDS DE SEINE –

SOMMET REALTORS vous propose en exclusivité, ce studio meublé de 19,73 m² situé Quai de la Courtille à Melun, au sein d’un bel immeuble ancien en bordure de Seine, au 1er étage sans ascenseur , offrant un environnement calme avec vue sur cour intérieure, il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d’un espace nuit distinct ainsi que d’une salle d’eau avec WC, l’agencement optimisé permet une utilisation confortable des volumes, le bien est vendu libre de toute occupation et conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement locatif qu’à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat, proximité immédiate des commerces, services et transports. Les charges de copropriété d’environ 68 € par mois. INFORMATIONS LÉGALES : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Aucune procédure en cours à la connaissance du vendeur (article L.721-1 du CCH). DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Charges immeuble

70 € / an

Taxe foncière

651 €

Lots de copropriété

30

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Studio

Surface

19.73 m²

Au sol

0.00 m²

Salles d'eau

1

Étage

1er / 3

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

30

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

19/03/2023

Dépenses annuelles estimées

370 € – 490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique