Location 2 pièces meublé – lumineux avec balcon, proche tran

Location 2 pièces meublé – lumineux avec balcon, proche transports<br><br>Boulevard Brune, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence ancienne et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces meublé allie charme de l'ancien et confort moderne.<br><br>Il s'ouvre sur une belle entrée lumineuse qui dessert toutes les pièces :<br>Séjour / salle à manger spacieux et sans vis-à-vis<br>Chambre confortable avec rangements intégrés et ouvrant sur un petit balcon plein de charme,<br>Cuisine indépendante entièrement équipée,<br>Salle de bains,<br>WC séparé.<br>À proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), des commerces, ainsi que du parc et de la Petite Ceinture, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.<br><br> Atouts : charme de l'ancien, balcon, étage élevé avec ascenseur, résidence sécurisée, proximité des commodités et espaces verts.<br><br>Honoraires de 747 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1848 €/mois. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Charges

747 €

Dépôt de garantie

2 800 €

Disponibilité

Dès maintenant

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

49.81 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 7

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

1906

Type de propriété

Copropriété