Maison à vendre Carnac

Maison de charme avec accès direct plage et vue mer<br>Bretagne Immobilier vous présente cette superbe maison de caractère du début du XX? siècle, idéalement située à deux pas des commerces et bénéficiant d'un droit de passage direct vers la plage. Chaque étage offre une vue mer imprenable, donnant à cette maison un charme unique et très recherché.<br>Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'appoint accompagne une belle suite parentale avec salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, toutes avec vue mer.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une dépendance pratique pour le rangement, d'une douche extérieure idéale au retour de plage et de deux stationnements privatifs. Le ravalement a été entièrement refait en octobre 2025.<br>Une maison pleine de charme et parfaitement située, idéale pour une vie au bord de l'eau ou pour une résidence secondaire de qualité. Un bien rare à découvrir rapidement.<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 888 437 647

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

24 800 € *

* Soit 620 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

maison

Surface

85 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

Ascenseur

Non

Année de construction

1920

Surface du terrain (bâti inclus)

257 m²