Location

T2 récent avec terrasse rez de chaussée

40 Chemin du Pont des Îles 30000 NîmesRéf. 8245Mis à jour le 11/09/2026
43.3 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
0 / 3Étage
Dès maintenantDisponibilité

Le bien

T2 avec terrasse et haie végétale - Secteur calme mais proche du centre ville Cuisine équipée (plaque de cuisson, meubles, hotte, réfrigérateur top) 2 parkings compris Dispositif Pinel Belles prestations Pour obtenir une visite, déposez dès aujourd’hui votre candidature sur notre plateforme flat bay. seules les candidatures complètes avec justificatifs seront étudiées Pas de contact téléphonique visites à partir du 25 août Pas de garant sauf pour les étudiants Fournir impérativement vos 2 derniers avis d'imposition

Conditions de location

Charges
80 €
Dépôt de garantie
540 €
Honoraires agence
568,10 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
43.3 m²
Au sol
6.00 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
RDC / 3
Exposition
Sud-Est
Ascenseur
Oui
Meublé
Non
Type de propriété
Copropriété
Année de construction
Après 1990

Équipements

TerrasseLocal à véloAdapté PMR2 parkingsPlaques de cuissonRéfrigérateurHotte AspiranteFibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtimentEau froideEau chaudeTaxe ordures ménagères

Le quartier

Localisation
Nîmes· Emplacement approximatif

Performance énergétique

DPE55 kWh/m²/an
GES7 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Collectif
Chauffage
Individuel Électrique
Date du diagnostic
03/04/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Terrasse0 m²6 m²
Total0.006.00

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Individuel Électrique

État et prestations

État généralBon
PrestationsÉtat
CuisineNormalBon état
Salles de bainNormalBon état
Sol(s)NormalBon état
FenêtresNormalBon état
Loyer charges comprises
620 € /mois
Je souhaite visiter