Local commercial

Local commercial Les agents de l'immobilier vous présente ce magnifique local commercial refait à neuf. Rentabilité locative de 6%, ancien loyer pratiqué de 3000 euros HT HC. Situé rue de Verdun à Suresnes, quartier Belvédère, à la limite de la commune de Puteaux, dans une rue dynamique et commerçante, proche des écoles et des commerces locaux, à moins de 800 mètres de la station de tramway T2 Belvédère, en face des bus direction La Défense et Invalides, à proximité des quais de Seine et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 6 étages construit en 1990, beau local commercial d'une surface totale de 120 m² entièrement rénové (peinture, isolation thermique, électricité, câblage informatique et toilettes PMR). Ce local sur rue est composé de deux niveaux, au rez-de-chaussée une surface de 48,5 m² avec WC et lave main, au sous-sol par escalier en bois une surface de 72 m² d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. Vitrine linéaire de 5 mètres. Idéal pour profession libérale, showroom ou bureaux ou commerces. (Informatique, coiffure, opticien, auto école, kiné, soins du corps, salle de formation...) Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking située en sous-sol sécurisé. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Type

Local commercial

Surface

122 m²

Au sol

0.00 m²

Ascenseur

Non