Maison vigneronne

A Nissan Lez Enserune, à 7km de Béziers , EXCLUSIVITE Charmante maison vigneronne – 188 m² habitables Découvrez cette authentique vigneronne alliant charme méditerranéen et confort moderne. Nichée dans un jardin aux essences du Sud, elle offre une piscine couverte, un puits et de beaux espaces de vie. Au rez-de-jardin : vaste salle à manger avec cheminée insert de 52 m² environ , cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un grand garage de 72 m² pouvant accueillir un camping-car, une salle d'eau avec douche et wc, un local technique. À l’étage : un grand salon avec accès à un espace billard, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains, le tout mansardé, complété par une terrasse plein sud et une mezzanine idéale pour un coin jeux. Confort absolu : climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Une maison de caractère, avec quelques travaux de rafraichissement, rare sur le secteur ! Classes énergie/climat : C/A taxe foncière : 2676€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Type

Maison

Surface

188 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

3

Étage

RDC / 1

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Année de construction

1947

Douche(s)

2

Surface du terrain (bâti inclus)

316 m²

Orientation

Sud