MAISON MITOYENNE

L'Agence Chartreux Immobilier, vous pr�sente � VAUX-SUR-MER (17640) situ�e � seulement 200 m�tres de la plage de Saint-Sordelin et � 1 000 m�tres de la plage et de l'animation de ROYAN - Pontaillac, une Maison des ann�es 90 mitoyenne par un c�t� b�n�ficiant d'une lumineuse extension contemporaine vitr�e avec puits de lumi�re. Cette maison en excellent d�veloppe 77,14m2 de surface habitable r�partie sur deux niveaux. Le rez-de-chauss�e comprend une entr�e, une pi�ce de vie avec cuisine ouverte et espace salon ouvrant par de larges baies vitr�es sur le jardin paysager. C�t� nuit, la chambre, la salle d'eau et les WC permettent une vie de plain-pied. Une arri�re cuisine fait office de cellier / buanderie ouvrant sur une terrasse.A l'�tage, le palier dessert une premi�re chambre avec aper�u mer ouvrant sur balcon ainsi qu'une seconde chambre � usage actuel de bureau et salle d'eau avec WC.Pour un confort en toutes saisons, la maison est �quip�e d'une pompe � chaleur r�versible et de convecteurs �lectriques. La production d'eau chaude est assur�e par un cumulus.Le jardin paysager est agr�ment� de terrasses en bois et d'un cabanon de rangement.Une place de stationnement privative compl�te l'ensemble.<br>

Charges immeuble

204 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

22 589,50 € *

* Soit 490 010,00 € + honoraires de 4,61% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

77.14 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

WC

2

Étage

RDC / 2

Ascenseur

Non

Année de construction

1994

Douche(s)

2

Type de propriété

Copropriété

Surface du terrain (bâti inclus)

209 m²