Maison T5 avec jardin et piscine.
Le bien
Carine PAYAN de l'agence TEISMANN IMMOBILIER vous présente sur la commune de LAMANON : Une maison de plain pied construite en 2019, dans un lotissement recherché et calme, avec jardin. L'entrée s'effectue par le séjour/salon avec une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct sur jardin, un dégagement donnant à trois autres chambres, une salle de bain, un wc avec lave mains. Attenant à la pièce principale un accès au garage. En extérieur une piscine de 3,5m x 2,5m (Construite en 2022), sur un terrain de 426m2. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (2024) avec revente. L' Association syndicale libre procède à un appel de charges trimestriel (150€), comprenant l'eau, l'électricité et entretien de la voirie. Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au : (Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON) Téléphone : 06 77 69 09 11
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- 1 086 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 86.5 m²
- Au sol
- 100.51 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Exposition
- Sud
- Ascenseur
- Non
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- Après 1990
- Surface du terrain (bâti inclus)
- 426 m²
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Climatisation réversible
- Date du diagnostic
- 16/12/2025
- Dépenses annuelles estimées
- 430 € – 582 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Dégagement | 3.46 m² | 3.46 m² |
| WC | 1.74 m² | 1.74 m² |
| Séjour / cuisine | 31.15 m² | 31.15 m² |
| Dégagement | 2.13 m² | 2.13 m² |
| Chambre 1 | 10.34 m² | 10.34 m² |
| Chambre 2 | 10.52 m² | 10.52 m² |
| Chambre 3 | 12.22 m² | 12.22 m² |
| Chambre 4 | 10.39 m² | 10.39 m² |
| Salle de bain | 4.56 m² | 4.56 m² |
| Garage | 0 m² | 14 m² |
| Total | 86.51 m² | 100.51 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Sud
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- property.production.individuelClim
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Normal | Bon état |
| Salles de bain | Normal | Bon état |
| Sol(s) | Normal | Bon état |
| Fenêtres | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Maçonnerie | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
