À 120 mètres du métro Mairie des Lilas - Studio idéalement situé !

À seulement 120 mètres du métro ligne 11 - Mairie des Lilas, découvrez ce studio parfaitement situé au 74 rue de Paris, au c½ur d'un quartier recherché et dynamique.<br>Bien que situé sur un axe vivant, l'appartement est très calme, perché au 6e étage, à l'abri des nuisances sonores.<br><br>Ce studio offre un beau potentiel d'aménagement : la cuisine peut être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, isolation, cuisine, vitrage), estimés à environ 20 000 ¤, vous permettant de le personnaliser à votre goût.<br><br>Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare par son emplacement vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et son fort potentiel.<br><br>Prix : 178 500 ¤<br>À visiter sans tarder avec AURA IMMOBILIER, votre agence de proximité aux Lilas !

Charges immeuble

3 960 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

8 500 € *

* Soit 170 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Studio

Surface

23 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

7e

Ascenseur

Oui

Année de construction

1974

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété