La coloc de la belle de mai

COLOCATION BAIL INDIVIDUEL 1 Chambre disponible 25 BOULEVARD BOUES 13003 MARSEILLE Découvrez cette colocation de 3 personnes dans un appartement de 65m² entièrement rénové au printemps 2023. | POINTS FORTS | - Cuisine toute équipée - Beaucoup de rangements - Lave linge - Balcon - Pièce de vie de 25 m² - Immeuble très calme et sécurisé - Linge de toilette fourni - Linge de lit fourni - Fibre internet - Une aide ménagère viendra 2 fois par mois à la charge du propriétaire - Abonnement Netflix à la charge du propriétaire | LOCALISATION | L’appartement se situe 25 Boulevard Boues dans le 3ème arrondissement de Marseille, au 4ème étage avec ascenseur. - Moins de 5 minutes à pied de la station de métro - Moins de 5 minutes de différents arrêts de bus (42, 42T, 72, 81) - Moins de 15 minutes à pied de la gare Saint-Charles - Accès facile à l’autoroute nord - Proche de toutes les commodités (Auchan, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques, salles de sport,...) 🛏 | LES CHAMBRES | Chaque chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau avec une lampe de bureau et d'un espace de rangement. Couette, oreillers, draps et serviettes de bain et de toilette sont fournis lors de votre arrivée. Vous n'avez donc plus qu'à poser vos valises et vous installer ! Possibilité d'obtenir davantage de photos ainsi que le lien de notre visite virtuelle sur demande. | LOYERS | Chambre de 9 m² : 440€ de loyer + 50€ de charges (chauffage, électricité, eau, Internet). Soit 490€ Possibilité de louer un garage fermé en supplément pour 70€ / mois. Les frais d’agence s’élèvent à 190 € TTC (dont 90 € TTC pour l’état des lieux). Les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, internet ainsi que l’entretien du bâtiment. Netflix et les prestations de ménage sont offerts par le propriétaire. Le logement dispose d’un bail individuel et est éligible aux APL. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information complémentaire.

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

190 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

64.53 m²

Au sol

64.53 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Baignoire(s)

-1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

27/04/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique