Vente

À vendre – Appartement 3 pièces de près de 70 m² – Quartier Plac

45000 OrléansRéf. 77533Mis à jour le 20/08/2026
70.78 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
0Étage

Le bien

À vendre – Appartement 3 pièces de près de 70 m² – Quartier Place du Martroi Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place du Martroi, découvrez ce superbe appartement de près de 70 m², entièrement rénové en 2022. Niché au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il séduit par son charme, sa luminosité et son excellent état général. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², offrant un bel espace salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du centre-ville.

Conditions de la vente

Charges immeuble
1 560 € / an
Taxe foncière
Non renseignée

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
70.78 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Exposition
Est
Ascenseur
Non

Équipements

Vue exceptionelle

Le quartier

Localisation
Orléans· Emplacement approximatif

Métro & RER

tram BCroix Morin273 m
tram ARépublique451 m
rail TER 1Orléans621 m
rail TER 17Orléans657 m
rail TER 16Orléans657 m
rail TER 4Orléans660 m

Relevés techniques

Orientation
Est
Prix de vente
199 500 €
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