4 pièces au calme, à deux pas du marché Notre-Dame

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS *** INNOVE IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé rue du Maréchal Foch, au coeur du quartier prisé de Clagny à Versailles.<br><br>À proximité immédiate des commerces, du marché Notre-Dame, des écoles et de la gare Rive Droite (ligne L), il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie versaillaise.<br><br>Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 60, cet appartement, sans vis-à-vis direct, séduit par son calme et son agencement optimisé.<br><br>Il comprend : une pièce de vie et un salon spacieux, exposés plein sud (possibilité de créer une 3? chambre), une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de douches avec fenêtre et des WC séparés.<br><br>La résidence, soignée et familiale, dispose d'un gardien et d'un espace de jeux pour enfants.<br><br>Une cave et un local à vélos complètent ce bien.<br><br>Un appartement au calme et idéalement situé, parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur.<br><br>Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Charges immeuble

3 000 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

14 615,40 € *

Lots de copropriété

168

* Soit 365 385,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

59.01 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

WC

1

Étage

RDC / 3

Exposition

Nord

Ascenseur

Non

Année de construction

1960

Lots de copropriété

168

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Orientation

Nord