A LOUER T2 refait à neuf

A louer T2 entièrement refait à neuf d' une superficie de 38 m2 au 2ème étage de cet immeuble bénéficiant d' une restauration complète avec en particulier l'optimisation des performances énergétiques. Il bénéficie d’une superbe vue dégagée et est idéalement situé dans le village de Carpentras, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) de la mairie et des commerces. Ce T2 comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, hotte, plaques vitrocéramiques 4 feux, arrivées et évacuations pour LV/LL ), une chambre, une salle de bains ( meuble vasque avec vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire avec rideau de douche, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ) et un WC séparé . A noter que le logement bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur. T2 disponible à la location : à partir du 02/08/2026. Location sous dispositif DENORMANDIE (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 435 € Charges locatives/mois : 40,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, provision d’eau froide compris ) Dépôt de garantie : 435 € Honoraires d'agence : 498,56 € TTC ( dont 115,14 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Charges

40 €

Dépôt de garantie

435 €

Honoraires agence

498,56 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

38 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 3

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Pompe à chaleur

Date du diagnostic

25/07/2025

Dépenses annuelles estimées

440 € – 650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Pompe à chaleur