Vente

Appartement

49 avenue st vincent 34300 LE GRAU D'AGDERéf. 74318Mis à jour le 20/08/2026
28 m²Surface Carrez
1 p.Pièces
0Étage

Le bien

À deux pas de la mer, découvrez ce spacieux studio de 28,99 m², idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 19,29 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en soirée. Un coin nuit peut facilement être aménagé à l’entrée, et une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un stationnement privatif vient ajouter du confort et de la praticité à ce bien, situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Ce studio fonctionnel, bien entretenu et parfaitement placé, répondra aussi bien à vos projets de vacances qu’à un investissement locatif. Copropriété : 64 lots – Charges annuelles : 480 € (aucune procédure en cours). Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 28 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N* 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Conditions de la vente

Charges immeuble
480 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Lots de copropriété
20

Caractéristiques

Type
Studio
Surface
28 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
1
WC
1
Étage
RDC
Exposition
Sud
Ascenseur
Non
Lots de copropriété
20
Douche(s)
1
Type de propriété
Copropriété

Équipements

Terrasse1 parking

Le quartier

Localisation
LE GRAU D'AGDE· Emplacement approximatif

Relevés techniques

Orientation
Sud
Prix de vente
129 000 €
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