Vente

Maison

24 Avenue des Fabricolis 34340 MARSEILLANRéf. 72087Mis à jour le 12/08/2026
138 m²Surface Carrez
5 p. · 3 ch.Pièces
0Étage

Le bien

Dans un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, à deux pas de la mer et des commodités, découvrez cette villa contemporaine de 2022, de plain-pied, où modernité rime avec confort et élégance. Dès l’entrée, la lumière inonde des espaces généreux. La pièce de vie de 56 m² séduit par son design épuré : cuisine haut de gamme avec grand îlot central, salon et salle à manger ouverts par de larges baies vitrées sur l’extérieur. Là, place à la détente : piscine moderne, cuisine d’été, coin lounge sous pergola végétalisée, jardin paysager avec boulodrome et espace jeux pour enfants – un véritable art de vivre en plein air. Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. S’ajoutent une salle de bain familiale, WC séparés, cellier/buanderie et garage. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, parquet et carrelage grand format, portail et garage motorisés. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, pour conjuguer bien-être quotidien et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des plages. Visitez-la dès maintenant en immersion grâce à notre visite virtuelle, ou venez vivre le coup de cœur sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Conditions de la vente

Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Caractéristiques

Type
Maison
Surface
138 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Exposition
Est
Ascenseur
Non
Année de construction
2022
Douche(s)
1
Surface du terrain (bâti inclus)
543 m²

Équipements

TerrassePiscine2 parkings1 box / garage

Le quartier

Localisation
MARSEILLAN· Emplacement approximatif

Relevés techniques

Orientation
Est
Prix de vente
645 000 €
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