Charmante Maison de ville 3 chambres jardin fruitier

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1890, nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 85 m² habitables et son jardin de 400 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.<br><br>À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.<br><br>Cette maison, en bon état intérieur, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.<br><br>Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin privatif, ou vous détendre dans votre salon lumineux après une journée de travail. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme historique et confort contemporain.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère dans un environnement privilégié.<br><br>Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, deux crèches et l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre.<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Type

maison

Surface

85 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Ascenseur

Non

Année de construction

1890

Douche(s)

1

Surface du terrain (bâti inclus)

411 m²