APPARTEMENT avec JARDIN

L'Agence Chartreux Immobilier, vous pr�sente � Royan (17200), � seulement 200 m�tres la plage de la Grande Conche et 650 m�tres des commerces du Parc, au rez-de-chauss�e d'une petite copropri�t� compos� de 4 lots d'habitation, un APPARTEMENT de caract�re d�veloppant environ 82m2 dont 77,12m2 ��Loi Carrez��. L'Appartement comprend une pi�ce de vie d'environ 40m2 avec espace / v�randa et cuisine ouverte, am�nag�e et semi-�quip�e, un d�gagement avec rangement et espace buanderie, 2 chambres, un bureau � usage actuel de chambre d'appoint, une salle de bains avec WC. Le bien dispose, hors copropri�t�, d'une d�pendance d'environ 30m2 compos� de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC s�par�s. Le chauffage est �lectrique et la production d'eau chaude assur�e par cumulus. L'ensemble immobilier dispose de deux parcelles de terrains en pleine-propri�t� offrant la possibilit� d'�difier une construction d'environ 50m2 d'emprise au sol permettant notamment de relier l'appartement � sa d�pendance. Le jardin paysager et arbor� est agr�ment� d'une grande terrasse en caillebotis et permet de stationner deux v�hicules. Sp�cialiste des biens de caract�re, sur la Bande C�ti�re du Pays Royannais, nous nous tenons naturellement � votre service pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite � votre convenance.<br>

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

21 991,60 € *

Lots de copropriété

4

* Soit 476 008,00 € + honoraires de 4,62% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

112 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

2

Étage

RDC / 1

Ascenseur

Non

Année de construction

1955

Lots de copropriété

4

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Surface du terrain (bâti inclus)

400 m²