A LOUER T3 duplex avec 2 parkings

Au cœur du magnifique château d'Abondant édifié au XVIIème siècle et entièrement rénové avec des prestations de qualité , à louer superbe appartement T3 Duplex situé au rdc du pavillon du château et faisant partie des appartements les mieux exposés et agencés au sein du château, d’une superficie habitable de 76,11 m2, entièrement rénové. T3 Duplex composé - au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour parqueté en chêne, d’une cuisine ouverte aménagée (plan de travail stratifié avec évier encastré et mitigeur, meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux et hotte aspirante, attente pour lave-vaisselle/lave-linge), d’une chambre parquetée, d’une salle d’eau ( douche avec porte vitrée, meuble vasque avec tiroirs, miroir avec éclairage) et WC avec lave-main. - en mezzanine : d' une chambre parquetée, étagères de rangement et d' une salle de bain ( baignoire, meuble double vasque avec tiroirs, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ) et WC. 2 parkings extérieurs (n° 69 et 70) sont inclus dans cette location. T3 disponible à la location : à partir du 26/11/2026 . Loyer hors charges/mois : 762,58 € - charges locatives/mois : 100 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide) Dépôt de garantie : 762,58 € Honoraires d'agence : 844,82 € TTC (dont 230,61 € d'état des lieux d'entrée) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Charges

100 €

Dépôt de garantie

762,58 €

Honoraires agence

844,82 € TTC

Disponibilité

Disponible le 26/11

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

76.11 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

RDC / 1

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

06/12/2022

Dépenses annuelles estimées

1 150 € – 1 590 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique