Appartement nu à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur du quartier Dunois à Orléans. Avec une surface de 40m² au sol et 30.11 m² loi carrez, cet appartement au 3ème étage vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, garantissant un confort optimal. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électriques, alliant charme des années 50 et modernité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, cet appartement se trouve à seulement 1 km de la gare et à 5 minutes d'accès aux transports en commun. Les écoles, dont le Collège Dunois et l'École primaire indépendante La Chouette, sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier prisé et touristique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charges

25 €

Dépôt de garantie

475 €

Honoraires agence

420 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

30.11 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 3

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

1949

Lots de copropriété

8

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

22/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Production chauffage

Individuel Gaz