Local commercial à louer

Versailles "Saint Louis" Superbe bureau/local commercial refait par architecte de renom Versallais - 45m² carrez ! BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION Au sein d'un immeuble au charme de l'ancien et situé au rez-de-chaussée, ce très beau local commercial a été entièrement refait par architecte, (poutres apparentes, placards intégrés menuisiers, matériaux nobles). Il offre une surface de 45 m² carrez et se compose d'un bel espace de travail pouvant accueillir plusieurs bureaux, une 2ème belle pièce à l'arrière côté cour faisant office de salle de réunion ou bureau supplémentaire, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, wc séparés. Mobilier de qualité, fonctionnel et élégant ! Un mobilier de grande qualité (de bureaux) peut également être laissé au soin du futur locataire. Loyer annuel : 16 380.00 euros hc/ ht Charges annuelles (provisions) : 300.00 euros ttc Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / HC : 4 095.00 euros ttc Honoraires agence : 30% du loyer annuel hors charges / hors taxes soit 4 914.00 euros + TVA répartis par moitié entre le bailleur et le preneur. RARE ! nous contacter Disponible !

Charges

100 €

Dépôt de garantie

4 095 €

Honoraires agence

3 164,40 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

9 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Local commercial

Surface

44.69 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

WC

1

Étage

RDC / 1

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Date du diagnostic

22/02/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr