Grand appartement Familial 5 chambres dernier étage

Sous compromis : Quartier Rive-Droite- Saint Jean-Hulst grand appartement familial de 8 pièces très lumineux en étage élevé exposé Est-Ouest, classé en 'D'.<br><br> Cet appartement bénéficie d'une entrée avec placards, un très vaste salon-salle à manger de 35 m² exposé Ouest, une cuisine dinatoire aménagée et équipée indépendante avec coin repas, un grand couloir desserrant un WC indépendant, une salle à manger surplombant un petit bois et une salle d'eau.<br><br> Puis vous trouverez un coin nuit avec un long couloir doté de placards desservant une chambre parentale donnant sur un petit bois, une agréable salle de bains, un WC, trois autres chambres et une pièce pouvant servir d'atelier ou autre.<br><br> Deux caves et un vaste box complètent ce beau bien.<br><br> Petits commerces à proximité, pharmacie, supérette, Tabac et restaurant, a 500 m de la Gare Rive-Droite, et à 400 m de Saint Jean-Hulst<br><br> Le ravalement vient d'être effectué en février 2025 !<br><br> SOUS COMPROMIS !<br><br> <br><br>Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 014 492 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 890 052 343.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Charges immeuble

7 620 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

35 507,20 € *

Lots de copropriété

88

* Soit 1 014 490,00 € + honoraires de 3,50% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

161.89 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

8

Chambres

5

Salles d'eau

1

WC

2

Étage

4e / 4

Exposition

Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

1956

Lots de copropriété

88

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Orientation

Ouest