Local commercial

Local commercial « Au croisement de la rue Leon Boursier et du boulevard Saint-Denis, JOYA GROUP IMMOBILIER vous présente un local commercial à deux pas de l'arrêt de bus Pont Bineau. Situé dans une copropriété bien tenue, ce local d'une superficie de 82m2 est constitué de deux lots. Le premier lot situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 1.08m2, d'un magasin de 47.53m2et d'un WC de 1.81m2. Le second lot situé au sous-sol se compose d'un dégagement de 1.55m2 et deux espaces de stockage de 7.44m2 et de 22.49m2. Deux emplacements de voitures situés au deuxième sous-sol complètent cette vente. Un bail en cours prend fin le 31/07/2025, un loyer annuel hors charge de 23 500euros et 28 200euros charges comprises est appliqué. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 tantièmes : 249/10 000èmes Charges : 976euros/Trimestre Taxe foncière : 1090euros »

Charges immeuble

3 903,96 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

24 985,80 € *

* Soit 475 014,00 € + honoraires de 5,26% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Local commercial

Surface

81.9 m²

Au sol

0.00 m²

WC

1

Étage

RDC / 6

Ascenseur

Non

Année de construction

1970