Maison 5 pièces - 165 m²
Le bien
93460 GOURNAY-SUR-MARNE PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE - SURFACE AU SOL DE 165M² - JARDIN DE 900 M² A 5 min à pieds du centre ville, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, sur 2 niveaux, qui bénéficie d'une triple exposition Le premier étage, accessible par une entrée de 13m² en rez-de-jardin, se compose d'un palier desservant une cuisine séparée de 11m², une salle de séjour de 25m² donnant sur un balcon, 3 belles chambres de plus de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouvez un espace supplémentaire avec cellier, WC, une cuisine, et une buanderie, ainsi qu'un double garage de 31 m². Présence d'une cheminée en rez- de- jardin. Travaux à prévoir . BEAU POTENTIEL
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- 3 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 165 m²
- Au sol
- 148.19 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 2
- Exposition
- Ouest
- Ascenseur
- Non
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- 1946 - 1970
- Surface du terrain (bâti inclus)
- 902 m²
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Gaz
- Date du diagnostic
- 13/06/2023
- Dépenses annuelles estimées
- 3 070 € – 4 210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 12.52 m² | 12.52 m² |
| Dégagement | 2.62 m² | 2.62 m² |
| Cave | 0 m² | 7.78 m² |
| Cave | 0 m² | 12.14 m² |
| Dégagement | 5.5 m² | 5.5 m² |
| WC | 2.06 m² | 2.06 m² |
| Arrière cuisine | 5.53 m² | 5.53 m² |
| Séjour | 31.09 m² | 31.09 m² |
| Palier | 8.24 m² | 8.24 m² |
| WC | 1.7 m² | 1.7 m² |
| Chambre 1 | 10.31 m² | 10.31 m² |
| Chambre 2 | 10.24 m² | 10.24 m² |
| Chambre 3 | 12.22 m² | 12.22 m² |
| Salle de bain | 4.32 m² | 4.32 m² |
| Cuisine | 10.96 m² | 10.96 m² |
| Séjour | 10.96 m² | 10.96 m² |
| Total | 128.27 m² | 148.19 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Ouest
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Simple vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Gaz
État et prestations
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