🏡 LOCATION — STUDIO 22 m² — DRANCY (93700)
Le bien
Disponible au 10 septembre ! 🔑 Au 35, rue Marcelin Berthelot, découvrez ce studio fonctionnel au rez-de-chaussée, prêt à vivre. 🛋️ Le bien (22 m²) : Pièce à vivre avec cuisine US aménagée (plaque et hotte) et placard de rangement · Salle d'eau indépendante avec douche et WC ✨ Pourquoi on l'aime : ✅ Chauffage, eau froide et eau chaude INCLUS dans les charges — budget maîtrisé toute l'année 🔥 ✅ Cuisine aménagée avec plaque et hotte — prêt à cuisiner ✅ Placard intégré — un vrai plus pour un studio ✅ Salle d'eau indépendante avec douche et wc ✅ Stationnement en option : +50 €/mois CC 🚗 ✅ Quartier résidentiel de Drancy, proche commerces et transports 💶 Les conditions : Loyer : 660 € + 100 € de provisions sur charges = 760 €/mois CC (chauffage, eau froide et eau chaude inclus, régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 660 € Honoraires locataire : 221,98 € TTC (bail) + 66,66 € TTC (état des lieux) Surface habitable : 22 m² · Logement vide · DPE : F Disponible au 10/09/2026 Option parking : +50 €/mois CC 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! #immobilier #Drancy #location #studio #SeineSaintDenis #à louer
Conditions de location
- Charges
- 100 €
- DĂ©pĂ´t de garantie
- 660 €
- Honoraires agence
- 288,64 € TTC
- Disponibilité
- Dès maintenant
- Durée du bail
- 3 ans
- Colocation
- Non
Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 22.09 m²
- Au sol
- 22.09 m²
- Pièces
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- RDC / 2
- Exposition
- Sud
- Ascenseur
- Non
- Meublé
- Non
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- 1946 - 1970
Équipements
Inclus dans les charges
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Collectif
- Chauffage
- Collectif
- Date du diagnostic
- 05/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DĂ©tails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 18.52 m² | 18.52 m² |
| Salle de douche | 3.57 m² | 3.57 m² |
| Total | 22.09 m² | 22.09 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Sud
- Hauteur sous plafond
- 250 cm
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif
- Production chauffage
- Collectif
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Normal | Bon Ă©tat |
| Salles de bain | Normal | Bon Ă©tat |
| Sol(s) | Normal | Bon Ă©tat |
| FenĂŞtres | Normal | Bon Ă©tat |
Biens similaires
Location
Location
Location