1 CHAMBRE (n°2) Meublée A LOUER EN COLOCATION

Situé à Angers, quartier Saint Jacques/Nazareth, à louer 1 chambre meublée (n°2) en colocation dans T4 meublé refait à neuf de 78 m2 au rez de chaussée côté droit du bâtiment B de la RESIDENCE LES TOURELLES, résidence de caractère située à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des services. Chambre meublée ayant une superficie de 9,80 m2, possédant une serrure et comprenant un lit et sa literie, un rangement, une table de chevet avec une lampe, un bureau et une chaise de bureau . Ce T4 est meublé avec un ameublement de grande qualité et est composé d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur ), d'un dégagement, de trois chambres parquetées avec rangements et bureau, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse avec miroir et bandeau lumineux, receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible et douchette et porte de douche, radiateur sèche-serviettes, lave-linge ) et d'un WC indépendant. Une cave ( n°8 ) en sous-sol du bâtiment B et un parking sécurisé ( n° 49 ) au 2ème sous-sol de la résidence « LE RONCERAY » situé 21 - 65 rue Saint Nicolas 49100 ANGERS sont intégrés à cette location. 1 chambre meublée (n°2) en colocation avec bail distinct dans T4 meublé disponible à la location : immédiatement . Loyer hors charges/mois pour chaque chambre Meublée : 450 € Forfait de Charges locatives/mois par colocataire : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, chauffage, électricité, entretien chaudière et provision d’eau froide compris ) Dépôt de garantie pour chaque chambre Meublée : 450 € Honoraires d'agence pour chaque colocataire : 288,60 € TTC (dont 78,78 € TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

288,60 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

78 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 3

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1971 - 1990

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

23/11/2023

Dépenses annuelles estimées

1 140 € – 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz