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COLOCATION T4 MEUBLÉE DE 67 M² – LYON 7ᵉ

45 Avenue Jean-François Raclet 69007 LyonRéf. 111116Mis à jour le 12/09/2026
67.11 m²Surface Carrez
4 p. · 3 ch.Pièces
3Étage

Le bien

🏡 NOUVEAUTÉ – COLOCATION T4 MEUBLÉE DE 67 M² – LYON 7ᵉ GESTIA Solidaire vous propose : Découvrez cette colocation dans un T4 entièrement meublé de 67 m², située dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans une résidence moderne et pratique au quotidien. ✨ Un appartement pensé pour une colocation confortable : 🛏️ 3 chambres pour une colocation conviviale 🛋️ Un espace de vie agréable et lumineux 🍳 Cuisine entièrement équipée 🌿 Balcon pour profiter d'un espace extérieur 📶 Fibre optique 🛗 Ascenseur dans la résidence 🚲 Local vélo / garage à vélos 🧺 Laverie commune directement dans l'immeuble 📍 Un emplacement pratique à Lyon 7ᵉ Situé 45 Avenue Jean-François Raclet, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité des commerces, transports et services du quotidien. 🎯 Idéal pour : Étudiants, alternants et jeunes actifs à la recherche d'une colocation meublée, équipée et pratique, avec tout le nécessaire pour s'installer facilement. La deuxième chambre disponible ce trouve au 5ème étage. ! COLOC UNIQUEMENT FEMININE ! 🤝 Une location solidaire avec GESTIA Solidaire ✔️ Pas besoin de gagner 3 fois le montant du loyer ✔️ Pas de garant physique exigé ✔️ Pas de CDI obligatoire ✔️ Garantie VISALE acceptée 🌟 Une colocation moderne et fonctionnelle, avec balcon, fibre, ascenseur et laverie directement dans la résidence ! 📩 Contactez-nous pour organiser une visite.

Les chambres

Chambre 1
433,56 € CC / mois
dont 73 € de charges
Dépôt de garantie 722 €
Disponible le 31/08
Chambre 2
490,29 € CC / mois
dont 73 € de charges
Dépôt de garantie 835 €
Occupée
Chambre 3
469,10 € CC / mois
dont 73 € de charges
Dépôt de garantie 793 €
Occupée

Conditions de la colocation

Colocation
Oui
Durée du bail
1 an
Honoraires agence
290,81 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
67.11 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
3e
Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Type de propriété
Mono-propriété

Équipements

ColocationBalconPlaques de cuissonFourMicro-ondesRéfrigérateurLave-lingeHotte AspiranteVaisselleLinge de maisonFibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtimentChauffageEau froideEau chaudeElectricitéInternetTaxe ordures ménagères

Le quartier

Localisation
Lyon· Emplacement approximatif

Métro & RER

metro BPlace Jean Jaurès482 m
tram T6Challemel Lacour - Artillerie526 m
tram T1Debourg583 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif

État et prestations

État généralBon
PrestationsÉtat
CuisineNormalBon état
Salles de bainNormalBon état
Sol(s)NormalBon état
FenêtresNormalBon état

Diagnostic de performance énergétique : En cours

À partir de
433,56 € /mois
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