A LOUER T3 avec 1 parking et 1 garage

Au sein de la résidence DANAE, résidence sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce T3 de 64,27 m2 et situé au 2ème étage de la cage d’escalier D avec deux balcons, l'un de 5,90 m2 ( exposé Est) et l'autre de 6,50 m2 ( exposé Ouest), chacun dans le prolongement du séjour et d'une chambre. Située dans le quartier Andromède, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal au pied du tramway ( arrêt BEAUZELLE ) proche de tous services, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives. Ce T3 est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, bac évier avec égouttoir et plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, branchements LL/LV ), de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau ( douche avec robinetterie et douchette, pare-douche, meuble vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviette ) avec WC . Possibilité de louer en sus un parking ( n°42 ) et un garage ( n° 30) en sous-sol avec bail séparé : loyer hors charges/mois de 111,32 € et charges/ mois de 0 €. T3 disponible à la location : à partir du 20/09/2026. Loyer hors charges/mois du T3 : 594,68 € Charges locatives/mois : 85 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide compris ) Dépôt de garantie : 594,68 € Honoraires d'agence : 843,22 € TTC (dont 194,73 € d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Charges

85 €

Dépôt de garantie

594,68 €

Honoraires agence

843,22 € TTC

Disponibilité

Disponible le 20/09

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

64.27 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 5

Exposition

Ouest

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz