IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ - 3 LOTS D’HABITATION

Le Cabinet La Clef vous propose à Bagneux, à quelques pas du RER B et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cet immeuble en copropriété composé de trois lots d’habitation développant environ 167 m². Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces d’environ 51 m² bénéficie d’un véritable atout avec son jardin privatif d’environ 100 m². Au premier étage, un appartement trois pièces traversant d’environ 65 m² offre de beaux volumes et une double exposition. Au dernier étage, un niveau d’environ 51 m² est actuellement distribué en quatre chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon le projet de l’acquéreur. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur des appartements, permettant à un investisseur ou à un marchand de biens de repenser et valoriser chacun des lots. Le propriétaire procède actuellement à la rénovation des parties communes, qui seront donc remises en état pour la vente. L’immeuble étant déjà constitué en copropriété, il offre une réelle souplesse d’investissement avec la possibilité d’acquérir l’ensemble ou les lots séparément. L'emplacement constitue un autre point fort : RER B à proximité, commerces, restaurants, salles de sport et services du quotidien sont accessibles à quelques minutes. Un ensemble présentant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant rénover, louer ou revendre les appartements séparément.

Charges immeuble

1 500 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

4

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Immeuble

Surface

167 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

9

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

4

Lots à usage d'habitation

3

Année de construction

1946 - 1970

Dernière réfection parties communes

2026

En cour de procédure

Oui

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz