JARDIN DES ROMANCES LAXOU - 3 PIECES A VENDRE

Frais de notaire offerts ! Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 72 m2 au 4ème étage avec ascenseur situé au sein d'une résidence de standing, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville de Nancy, des commerces, des écoles, de Nancy Thermal et de toutes commodités. Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé, Vous serez séduit par ses belles prestations (chauffage individuel au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, volets roulants motorisés, salle de bain faïencée toute hauteur, etc…). Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent. Libre d'occupation favorisant tant l'habitation principale que l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.

Charges immeuble

1 500 € / an

Taxe foncière

1 600 €

Lots de copropriété

181

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

72.48 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 5

Ascenseur

Oui

Année de construction

2021

Lots de copropriété

181

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

12/12/2023

Dépenses annuelles estimées

527 € – 713 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz