Appartement Duplex à louer - Paris 7ème

Idéalement situé Rue de Grenelle, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, gros caillou, ce bel appartement meublé en duplex se trouve aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un immeuble de standing datant de 1965, parfaitement entretenu. La résidence dispose d'une gardienne, d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. L'appartement se compose comme suit, au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une salle à mange,r ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour prendre un repas ou se détendre en extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du Champ-de-Mars, dans un quartier vivant et recherché offrant de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucheries, épiceries, pharmacies, restaurants…), ainsi qu'un Intermarché et un Carrefour à proximité. L'appartement bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, avec la station de métro École Militaire (ligne 8) et la gare Pont de l'Alma (RER C) accessibles à pied ainsi que de nombreuses lignes de bus. Disponible à partir du mois de septembre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0145570391.

Charges

340 €

Dépôt de garantie

7 000 €

Honoraires agence

1 410 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

94 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

7e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1946 - 1970

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

19/06/2023

Dépenses annuelles estimées

1 380 € – 1 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Collectif