Duplex 105m2 Cachan

Le Cabinet La Clef vous propose ce duplex familial à fort potentiel, situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble situé à 2 min à pieds du RER B. Avec ses beaux volumes et sa configuration rare, ce bien se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres et de deux salles de bains. L’appartement offre une vraie surface familiale, idéale pour une grande famille, une colocation ou un projet d’investissement avec optimisation des espaces. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt du bien : vous pourrez repenser les volumes, moderniser les pièces d’eau, remettre les sols et les murs au goût du jour, tout en conservant le charme et la distribution d’un duplex ancien. Le double séjour apporte une belle sensation d’espace et de luminosité, tandis que les cinq chambres permettent de répondre à de nombreux usages : chambres d’enfants, bureau, suite parentale, espace invités ou projet locatif. Proposé au prix de 470 000 €, ce duplex représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un grand volume à rénover, avec un vrai potentiel de valorisation après travaux.

Charges immeuble

40 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

3

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

105 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

7

Chambres

5

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

1er / 2

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

3

Lots à usage d'habitation

3

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1971 - 1990

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz