Maison de 2016 sur 2500m2 de parcelle

Caractéristiques

Surface

125 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

2

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 660 € à 960 €

Description

Coup de cœur à Pessac – Maison contemporaine RT 2012 de 125 m² sur une parcelle de 2 500 m² avec piscine hors sol : Venez poser vos valises dans ce véritable havre de paix. Construite en 2016 selon les normes RT 2012, cette maison individuelle offre des prestations soignées et un état irréprochable, sans aucun travail à prévoir. Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, elle est le cocon idéal pour votre famille. Des espaces de vie lumineux et conviviaux : Pièce de vie : Un salon/séjour baigné de lumière (exposition Sud et Ouest), sublimé par un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible. Cuisine : Espace dînatoire entièrement équipé et fonctionnel, ouvert sur le séjour. Véranda Akena : Une superbe extension de vie offrant une transition fluide vers le jardin. Le coin nuit et confort : 4 chambres d'envergure, dont une idéalement située en rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Une grande salle de bains familiale et deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur d’exception : Une parcelle arborée d’environ 2 500 m², entièrement close. Une grande piscine hors-sol (5m x 10m) pour profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d'évolution : Possibilité de réaliser une extension attenante à la maison selon vos projets. Économie et Écologie au rendez-vous : La maison bénéficie d’équipements de pointe axés sur la performance énergétique : pompe à chaleur performante et panneaux solaires en autoconsommation (avec possibilité de revente du surplus d'électricité). Les + Prestations : Portail motorisé, volets roulants, deux cabanons de jardin, et de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Situation géographique : Secteur recherché de Pessac, au calme tout en restant proche des commodités, des transports et du ramassage scolaire. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Traversant

Non

État et prestations

État général

Excellent