Appartement à vendre

Caractéristiques

Surface

86.05 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 5

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 520 € à 3 440 €

Description

PARIS 6e – Boulevard du Montparnasse – Appartement de caractère à rénover entièrement Au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien situé boulevard du Montparnasse, face à la Tour Montparnasse, découvrez ce vaste appartement traversant de 86 m² offrant un formidable potentiel de rénovation. Bénéficiant d’une double exposition, il se compose actuellement de 3 pièces principales, avec une partie donnant sur le boulevard et une autre sur cour, garantissant luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement. Les amateurs de charme de l’ancien apprécieront les cheminées, moulures et beaux volumes qui confèrent à ce bien un caractère authentique à révéler. L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un emplacement exceptionnel. Une cave complète ce bien. La copropriété a déjà engagé d’importants travaux de valorisation : •Réfection de la toiture réalisée ; •Rénovation de la cour pavée réalisée ; •Ravalement complet de l’immeuble actuellement en cours. À ce jour, seuls des travaux de réfection de la cage d’escalier restent à envisager. La création d’un ascenseur est également à l’étude mais n’a fait l’objet d’aucun vote à ce stade. DPE : E Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un appartement de caractère dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Paris. CONTAC POUR LES VISITES ET RENSEIGNEMENTS 06 37 05 60 56

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Moyen