CHARMANT 2 PIECES LE MARAIS - 50m2 au sol

Caractéristiques

Surface

35 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 15/10/2024

Description

Idéalement situé au 20 rue Vieille du Temple dans le 4ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 2 pièces plein de cachet.  Cet appartement atypique et lumineux comprend une entrée, un beau séjour avec poutres apparentes, un espace cuisine ouverte baigné de lumière grâce à son puits de lumière, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.  Ses atouts : Le charme indéniable de l'ancien avec son parquet et ses magnifiques poutres apparentes en bois massif, ainsi qu'une vue imprenable et dégagée sur les toits de Paris avec le Centre Pompidou en toile de fond. A qui s'adresse ce bien ? L'emplacement premium, le charme atypique et les caractéristiques techniques de cet appartement le destinent principalement à trois profils : Le pied-à-terre parisien : Parfait pour une clientèle recherchant un point de chute authentique, intimiste et central au coeur du Marais historique. Le primo-accédant : Idéal pour un jeune actif ou un couple amoureux du quartier, prêt à s'investir dans quelques travaux d'aménagement pour créer un véritable cocon sous les toits. L'investisseur patrimonial : Une excellente opportunité pour un acheteur prêt à valoriser fortement l’appartement sur le marché locatif. Informations complémentaires : Le bien est vendu libre de toute location ou occupation. Prix : 619 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Traversant

Oui

État et prestations

État général

Bon