Maison avec piscine intérieure à Guérande - Proche de la Mer et des commodités

Caractéristiques

Surface

258 m²

Pièces

8

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

0 / 2

Exposition

Sud-Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 600 € à 4 500 €

Description

MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEURE À GUÉRANDE – À 7 KM DE LA MER ET DE LA BAULE Située à Guérande, à seulement 7 km de la mer et de la station balnéaire de La Baule, cette magnifique maison de 258 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et élégance. Nichée sur une belle parcelle de 1 800 m², elle bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités, des commerces et du charme historique du village médiéval de Guérande. Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien confortable, aussi bien en famille que pour recevoir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute sa piscine intérieure de 80 m². Véritable espace de détente et de bien-être, elle permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année, quelle que soit la saison. Ce volume exceptionnel apporte à la maison un caractère unique et une vraie dimension loisirs. À l’étage, une mezzanine de 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon vos besoins, elle peut devenir un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de sport, un coin lecture ou encore une pièce de détente supplémentaire. Les amateurs de convivialité apprécieront également la présence d’une salle de billard, parfaite pour partager des moments entre amis ou en famille. La cuisine, équipée d’un coin repas, s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours. À l’extérieur, le grand jardin fleuri et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Il offre un bel espace pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Cette maison rare sur le secteur réunit de nombreux atouts : une belle surface habitable, un grand terrain, une piscine intérieure, des espaces de loisirs, une proximité avec la mer et un accès rapide aux commodités de Guérande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Aménagements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent