Immeuble en monopropriété loué

Caractéristiques

Surface

235 m²

Pièces

13

Exposition

Sud-Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 24/06/2026

Description

Revenus locatifs bruts annuels : 107 640 €. rentabilité brute 12.5%. Situé à Orly, à seulement 11 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly, cet immeuble de rapport exploité en coliving bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et parfaitement connecté à Paris et aux principaux pôles d’activités du sud francilien. Entièrement rénové et aménagé selon les standards actuels du coliving, cet ensemble développe 235 m² habitables exclusivement dédiés à la location meublée. Vendu entièrement équipé et exploité, il représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif performant, immédiatement productif de revenus. L’immeuble se compose de 13 chambres privatives entièrement meublées, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC. Pensées pour répondre aux attentes d'une clientèle de jeunes actifs, salariés en mobilité ou étudiants, les chambres offrent un confort optimal avec mobilier complet, espaces de rangement et connexion internet haut débit. Les résidents profitent également d'espaces communs chaleureux et fonctionnels comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, favorisant la convivialité et le partage au quotidien. L'ensemble a été conçu pour offrir une exploitation locative simplifiée et optimisée, avec une forte attractivité locative grâce à sa proximité des transports, des commerces et de l'aéroport d'Orly. Avec plus de 107 000 € de revenus locatifs annuels, cet immeuble constitue un investissement patrimonial particulièrement attractif, alliant rendement, sécurité locative et valorisation à long terme. 91.500 euros de revenus net. 10% de rentabilité nette FNI. Dossier complet et données d'exploitation disponibles sur demande.

Aménagements

Plans

PlanPlanPlan

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent