Maison à vendre

Caractéristiques

Surface

85 m²

Pièces

5

Chambres

3

WC

1

Étage

0

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 850 € à 1 210 €

Description

Maison familiale sans vis-à-vis , Calme, confort et économies d'énergie !! Coup de coeur assuré pour cette maison de 1973 en excellent état, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri, avec 2 cabanons pour le stockage. Pas de division parcellaire possible. Pompe à chaleur air-eau installée récemment, pour un chauffage performant et économique toute l'année. Aucun travaux à prévoir, commerces et transports à quelques minutes à pied. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! DPE : C, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 euros à 1210 euros. Prix : 279 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 456484HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Aménagements

Équipements

Localisation

Détails des surfaces