A LOUER T2 rénové centre ville

Au sein de la Résidence 20-24 RUE CONSTANTIN, ensemble immobilier ancien, de caractère, entièrement rénové (programme Malraux), retrouvez ce bel appartement T2 de 47,64 m2 au 2ème étage . Situé dans l’une des rues les plus prisées de la ville, adjacente à la rue Mignet, l’ensemble du "20-24 rue Constantin" bénéficie d’un environnement idéal en plein centre-ville d'Aix en Provence et profite de nombreux atouts : emplacement, caractère historique, architecture typique ( tomettes, cheminées, décorations murales...). Vous bénéficierez du quartier, à l’atmosphère toute provençale, qui a su entretenir son charme et sa convivialité, tout en étant à proximité des commerces et des services ( écoles, collèges, Aix-Marseille Université et le campus d’Aix-en-Provence à 15 min. max. à pieds, le centre Hospitalier du Pays d’Aix à 15 min. à pieds ). Ce T2 comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée décorative, poutres apparentes et tommettes, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, hotte aspirante, plaque de cuisson 4 feux, four, lave vaisselle, réfrigérateur, branchements LL ) une chambre avec un dressing, une salle d’eau ( receveur de douche avec porte vitrée, vasque et meuble avec deux tiroirs, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ), un WC indépendant . T2 disponible à la location : à partir du 28/10/2026. Loyer hors charges/mois : 893,53 € - charges locatives/mois : 55 € (entretien et maintenance des parties communes, des biens d' équipements communs et provision d'eau froide ) Dépôt de garantie : 893,53 € Honoraires d'agence : 625 € TTC (dont 144,35 € TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Charges

55 €

Dépôt de garantie

893,53 €

Honoraires agence

625 € TTC

Disponibilité

Disponible le 28/10

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

47,64 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 3

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

Avant 1946

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Orientation

Sud

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique