Avenue de la République 93800 Épinay-sur-Seine
27 Avenue de la République, 93800, Épinay-sur-Seine
Caractéristiques
- Surface
- 73.88 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
- Étage
- 6
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 25/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Chambre en colocation meublée à Épinay-sur-Seine, idéalement située à seulement 16 minutes à pied de la gare Épinay-sur-Seine (Ligne H), à 2 minutes du Tram ( T8 ) et à environ 10 minutes du centre commercial d’Épinay-sur-Seine (Auchan, shopping..) L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, bureau de tabac, La Poste, épiceries, salle de sport et commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Éligible aux APL. Une chambre est actuellement disponible dans un appartement entièrement rénové à neuf, offrant un cadre de vie moderne, propre et confortable, parfaitement adapté à une colocation. Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et convivialité. La chambre, entièrement meublée et privative, vous garantit un espace personnel fonctionnel et agréable. Elle comprend : * un lit double (2 places), * une armoire / penderie, * un bureau pour travailler confortablement, * une télévision, * une serrure individuelle pour plus d’intimité, * un réfrigérateur / congélateur personnel. Les espaces communs sont entièrement équipés afin de répondre à tous les besoins du quotidien : cuisine aménagée avec couverts, vaisselle, verres et ustensiles, ainsi que des équipements électroménagers tels qu’un lave-linge, un micro-ondes, un four et une plaque à induction. Les charges sont incluses dans le loyer, comprenant : connexion internet, électricité, eau chaude, chauffage ainsi que le passage d’une femme de ménage pour l’entretien des parties communes. Bail individuel (sans clause de solidarité), idéal pour plus de sécurité et de flexibilité entre colocataires. Caution : 650 € Frais d'agence : Pas de frais d'agence Loyer : 580 € Garant demandé : Visale ou GarantMe uniquement (pas de garant physique) Colocation idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement clé en main, bien situé et sans contraintes. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Aménagements
Équipements
Plans
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| surface.type.chambre1 | 11.8 m² | 11.8 m² |
| surface.type.chambre2 | 11.91 m² | 11.91 m² |
| surface.type.chambre3 | 9.18 m² | 9.18 m² |
| surface.type.chambre4 | 9.21 m² | 9.21 m² |
| surface.type.chambre5 | 9.21 m² | 9.21 m² |
| Total | 51.31 m² | 51.31 m² |
Inclus dans les charges
Forfait de charges sans régularisation
Relevés techniques
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
État et prestations
- État général
- Excellent
Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de base
- 901 €
- Loyer de référence majoré *
- 901 €
- Complément de loyer
- 949 €
* Loyer de base à ne pas dépasser
