BEAU STUDIO/2 PIECES
Le bien
Paris 16e – Mirabeau – Studio/2 Pièces de 30,67m²+ Balcon de 5m² Situé rue Léon Heuzey à quelques minutes du métro Mirabeau, au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble récent très bon standing, cet appartement bien agencé se compose d’une entrée desservant une belle pièce principale avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée , un coin chambre avec pouvant être séparé avec accès direct au balcon, une salle de bain avec coin lave linge et un WC indépendant Grande luminosité lumineux et Calme, L'appartement bénéficie d'une distribution permettant une optimisation facile des espaces. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment au niveau du parquet, de la cuisine et de la salle de bains, offrant la possibilité de remettre l’appartement au goût du jour selon ses envies. Un bien avec un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur bien desservi et commerçant. Au S/s Une cave
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 2 000 € / an
- Taxe foncière
- 1 284 €
- Lots de copropriété
- 30
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 32.5 m²
- Au sol
- 36.02 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 3e / 3
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- Après 1990
- Lots de copropriété
- 30
- Lots à usage d'habitation
- 1
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
- En cour de procédure
- Oui
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 02/09/2026
- Dépenses annuelles estimées
- 730 € – 8 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3.99 m² | 3.99 m² |
| Séjour / cuisine | 15.8 m² | 15.8 m² |
| Chambre 1 | 6.9 m² | 6.9 m² |
| Salle de bain | 3.06 m² | 3.06 m² |
| WC | 0.92 m² | 0.92 m² |
| Balcon | 0 m² | 5.35 m² |
| Total | 30.67 m² | 36.02 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Simple | Bon état |
| Salles de bain | Simple | Bon état |
| Sol(s) | Simple | Bon état |
| Fenêtres | Normal | Bon état |
