Duplex Avenue du Mesnil 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques

Surface

59.01 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3 / 3

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 300 € à 1 900 €

Description

Situé au dernier étage d'une petite copropriété à La Varenne Saint Hilaire, ce duplex de 101 mètres carrés au sol (59,01 mètres carrés Carrez) offre un cadre de vie idéal à 10 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des bords de Marne. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dessert une seconde chambre. Un box privatif et une cave complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel dispose d'un très beau potentiel d'aménagement et d'une bonne luminosité. Une opportunité dans un secteur recherché de Saint Maur, parfait pour un projet personnalisé.

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Moyen