Superbe studio de caractère - Bordeaux St-Jean (Calme absolu)

Caractéristiques

Surface

24.33 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

0

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 430 € à 519 €

Description

À deux pas de la Gare Saint-Jean (TGV, Tram C/D) mais niché dans une ruelle à l'abri des nuisances, découvrez ce studio lumineux où le charme de l'ancien rencontre le design moderne. Découvrez ce magnifique studio de 27m2 open-plan d'exception, véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du design contemporain. Alliez le cachet incomparable de l'ancien à un confort moderne haut de gamme. Points Forts :   Architecture d'Origine : Poutres en bois apparentes massives, murs en pierre de taille calcaire et superbe parquet point de Hongrie d'origine. Luminosité & Vue : Baigné de lumière par deux grandes fenêtres bois à crémone, offrant une vue pittoresque dégagée sur les toits et façades anciennes. Aménagement Optimisé : Espace de vie ouvert et chaleureux, parfaitement défini sans cloisonner. Cuisine Moderne Équipée : Cuisine moderne et élégante en vert sauge mat, entièrement équipée (induction, four encastré) avec une crédence en carreaux de zellige artisanaux. Espace Vie Cosy : Zone salon et salle à manger intégrées de manière fluide, prêtes à l'aménagement. Une opportunité rare en cœur de ville, idéale pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de prestige. Rénovation de grande qualité, clé en main. Contactez-nous pour une visite.

Localisation

Relevés techniques

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

6