Maison à vendre

Caractéristiques

Surface

223 m²

Pièces

8

Chambres

5

Salles d'eau

1

WC

3

Exposition

Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 26/02/2020

Description

En collaboration avec Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous propose sur les hauts d'Ambarès , communauté urbaine de Bordeaux, dans un secteur privilégié et demandé, à 100m de Carbon Blanc, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services, transports en commun, accès rapide à l'autoroute A10 et la rocade, tramway la Gardette ligne A Bordeaux, aéoroport Mérignac, magnifique maison de plus de 220m² habitables, rénovée, atypique, toujours entretenue, aux belles prestations. Cette maison familiale se compose d'une vaste pièce à vivre de 75m², traversante et baignée de lumière ( salle à manger, cuisine ouverte, salle de réception, salon cosy ) donnant sur une terrase et piscine, pergola dinatoire et cuisine d'été, idéalement implantée, au calme, sans aucun vis à vis, pour profiter de votre jardin exotique de 2800m², arboré, végétalisé, fleuri, paisible et zen bassin à poissons. Complétée au rez de chaussée d'une entrée, conviviale avec salle de jeux et aquarium, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, wc indépendant. A l'étage, trois chambres et un bureau lumineux avec de beaux volumes, une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble est établi sur un sous sol, atelier, rangement, stockage et garage de 100m², complété à l'extérieur de carports et stationnements extérieurs sécurisés. Cette maison à fort potentiel pourrait convenir à une ou plusieurs activités libérales et résidence principale. Nous restons à votre disposition pour toute information et visite.

Aménagements

Équipements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

Ouest

Vitrage

Double vitrage