Maison à vendre

Caractéristiques

Surface

78 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Exposition

Nord-Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 920 € à 2 650 €

Description

Mansion Saint-André-de-Cubzac vous propose une maison en pierre au fort potentiel Maison d'une surface total d'environ 78 m² habitables avec terrain non attenant (un chemin les sépares), cette maison se compose actuellement de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies, dont un séjour avec cheminée, deux chambres, une bureau une salle de bains, et une cuisine à remettre au goût du jour. Charme de l'ancien garanti avec ses poutres apparentes et ses volets bois d'origine ! Côté extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 509 m² constructibles, plat et verdoyant, parfait pour un jardin, un potager ou simplement profiter de la nature environnante. La propriété dispose également de plusieurs dépendances (abris, ancienne étable...), idéales pour le stockage, des animaux, ou même des projets de réaménagement (atelier, gîte, etc.). Les plus : Maison en pierre avec façade pleine de cachet Beaux volumes à exploiter Environnement calme et verdoyant Dépendances variées Terrain clôturé Prévoir travaux de rénovation, mais le potentiel est au rendez-vous pour créer un véritable cocon familial ou un projet locatif à la campagne. Electricité OK.

Aménagements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

Nord-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Simple vitrage

État et prestations

État général

Moyen