Maison coup de coeur - Aux portes de Bordeaux

Caractéristiques

Surface

82 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Exposition

property.exposition.est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 07/04/2026

Description

Les agences Mansion Aquitaine sont fières de vous proposer :  Vous recherchez le parfait équilibre entre vie urbaine et esprit vacances ? Cette magnifique maison non mitoyenne de 82 m² est faite pour vous. Entièrement optimisée et sans aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que vos valises pour commencer une nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une immense pièce de vie de 47 m² en mode open space. Cet espace convivial et moderne intègre une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un chaleureux poêle à bois, idéal pour des soirées d'hiver cocooning au coin du feu. Le coin nuit se compose de deux belles chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², toutes deux équipées de leur propre dressing pour un rangement optimal. Une superbe salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque complète parfaitement cet intérieur soigné. Le véritable point d'orgue de cette propriété se découvre à l'extérieur, sur une parcelle de 645 m². Conçu comme un véritable resort privé totalement sans vis-à-vis, le jardin magnifiquement entretenu alterne arbres fruitiers et plantes exotiques. Vous profiterez d'une piscine au sel de 3,5x7 m entourée d’une immense terrasse en bois exotique de 80 m², ainsi que d'une cuisine d’été entièrement aménagée et d'un jacuzzi 6 places pour des moments de relaxation absolue. Un garage séparé de 20 m² apporte également un confort de stockage ou de stationnement très appréciable. Idéalement située à Bassens, la maison bénéficie d'une accessibilité remarquable pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez l'arrêt de bus de la ligne 60 à seulement 140 mètres et la gare TER à 400 mètres pour rejoindre rapidement le centre-ville. La station de tramway A La Gardette se situe quant à elle à 1,7 kilomètre.

Aménagements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

property.exposition.est

Vitrage

Double vitrage