Maison de ville atypique de 160 m² – Coup de cœur assuré

Caractéristiques

Surface

160 m²

Pièces

7

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 500 € à 2 110 €

Description

Mansion Langon vous présente : Rare sur le secteur, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée il y a seulement 5 ans, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses magnifiques pierres apparentes et ses volumes généreux. La pièce de vie principale de plus de 60 m² offre un espace salon/séjour chaleureux et convivial. La cuisine ouverte équipée de 40 m², signée Arthur Bonnet, ravira les amateurs de beaux matériaux et de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez à l’étage trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. La maison dispose également d’un agréable patio/terrasse d’environ 20 m², véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d’équipements modernes : Climatisation réversible par splits, poêle à granulés, chauffage électrique, domotique, fibre installée. Pratique et fonctionnelle, elle propose également un cellier, un garage accessible directement depuis la maison ainsi que deux places de parking privatives. La façade a été entièrement refaite à neuf. Un bien unique, au cachet indéniable, mêlant authenticité et prestations modernes. Une maison atypique où l’on pose ses valises immédiatement !

Aménagements

Équipements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Vitrage

Double vitrage